记者在采访调查中发现，近期即将在3月份上市的新楼盘打折增多，幅度增大，有的楼盘一次性可减6万5，甚至有楼盘均价打了9折。但业内人士表示，3月份成交量触底反弹后，4月份是否会延续目前的打折降价力度和数量就要看3月份总体的成交量和供需情况了。

    3月上海楼盘优惠增多 小户型房供应将"吃紧"

    受益2号线延伸段利好 徐泾房价比去年涨一倍

    交通利好促房价提速 沪个别楼盘价涨3000元

    二手房市场方面，上海永庆房屋总经理陈史翎告诉记者，2月上海二手住宅成交量下降了五成五，但是均价仍然在上扬，说明屋主比较乐观，仍旧非常看好上海的房地产市场。卖买双方进入博弈状态，结果预计3个月内即见分晓。

    另有业内人士分析认为，今年房产市场已被频频出台的宏观调控打压了下来，经历了“硬着陆”，但不久将回到正常，“房价可能还要半年才会‘软着陆’，即慢慢降温后步入正常、平稳的发展轨道。”