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2号线西延伸段开通 徐泾板块房价比去年翻倍

    今日，上海市政府召开新闻发布会，宣布3月16日起，轨交2号线至徐泾东站西延伸段将正式通车。新民网记者在探访徐泾东站板块时了解到，随着2号线通车的利好，投资客涌入该板块，房价水涨船高，有中介预计，通车后价格还有上浮的可能。

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    记者查看沪上各大论坛发现，早在去年12月，2号线规划公布不久的时候，即有网友发帖打听徐泾东站的楼盘情况，欲在此置业。

    作为轨交2号线这一“黄金走廊”上的最后一片价格洼地，再加上虹桥交通枢纽商圈的规划，徐泾东站板块吸引了众多购房人的目光。记者在距离徐泾东站最近的几家房地产中介了解到，2号线规划对外公布后，众多投资客涌入，其中不乏境外投资客。

    然而，根据市规土局网站公布的大虹桥枢纽规划显示，徐泾东站周边规划是商办为主。住宅方面，徐泾板块目前以别墅项目为主，鲜有公寓房项目，再加上大虹桥规划中对土地出让的控制，徐泾板块的新建楼盘数量有限。

    房产中介的数据显示，长堤花园别墅、银涛GOLF别墅和大豪山林别墅等项目的价格基本上都是4万元/平方米左右，徐泾东站附近的公寓项目价格为1.9万元/平方米左右。先原地产渚光路店的业务经理告诉记者，与去年同期相比，价格整体上涨了一倍以上，他预计2号线正式通车后，价格还有10%左右的上涨空间，“现在房东都捂着房，等通车后高价出售。”

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