经过春节期间惨淡行情后，3月上海楼市推盘量将有所增加，预计新开盘住宅40余个。从推盘区域看，浦东成为推盘大户，全市各区也都有新房源上市，房型多以小户型为主。虽然大部分楼盘开盘价格仍旧在原来价格基础上有所增长，但较去年已明显减小，个别楼盘还降价促销。有关人士预言，3月推盘销售情况将直接影响全年楼市的走势。

    市房地产交易中心“网上房地产”的数据显示，2月上海共推22万平方米新房源，成交32万平方米。今年2月的楼市创5年来历史同期的新低，按照政府 规定的每批次3万平方米计算，3月份的40个新项目上市，预计供应量在123万平方米左右，几乎是2月份的六倍，与同期新盘上市量较接近。

    供应大户浦东小户型最俏

    从3月推盘区域看，浦东成为推盘大户。近一两个月调控政策密集出台，购房者观望心态加剧，随着后市回暖，3月新增供应将出现相应增长，月度成交有望在新一年中首次出现环比上升。

    浦东在2009年经历了剧变，与原南汇区合并成大浦东之后，直接带动了南汇房地产事业。南汇并入浦东新区的消息正式宣布后，南汇与浦东接壤的周康板块率先活跃起来，板块内不少新盘纷纷涨价，其中绿洲康城在2009年第一季度成交价仅为9000元左右，目前最新的房价已达23000元，涨幅155%，即使去除精装修成本后涨幅依旧惊人。

    经过了2月份的暂时性低迷，浦东新区从3月起将继续扮演大供应、大成交的重要角色。目前已有近10个盘预告推新，即天和湖滨花园、汤臣湖庭花园、港城滴水湖馨苑、大华锦绣华城、印象春城、绿地东上海、香梅花园等将陆续推出新盘。

    筅印象春城推63至131平米房源，价格预计14000－18000元/平方米。该项目位于浦东新区年家浜东路，毗邻周浦镇中心。建筑面积约46万平方米，总共分为5个街区建设。第五街区为即将面市的位于小区西南部的5栋18层高层建筑，第三、四街区也为高层公寓房，第一、二街区花园洋房和联排别墅，除了5个居住街区外，楼盘还在小区东北部规划了7.9万平方米的商业项目配套。

    项目依托千年古镇周浦，周边的商业、医院、学校、公园、交通等生活配套应有尽有，又靠近万达商业广场、小上海步行街、大润发超市。购买该楼盘的业主有部分为浦东本地改善性购房者，如北蔡、三林、上南等地的购房者，还有不少新上海人.