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租房者收入难追房价涨幅-高房价置业面面观

房价节节攀升，年轻人的买房压力也越来越大。有专家认为，许多早早买房的年轻人有攀比跟风、贪图享受等心理，因为在具备经济实力前完全可以租房住。此外，家家有房的老观念也不切实际，租房应成为部分人必须适应的选择。

买房，租房，真的只有字眼上的差别吗？当下内蒙古自治区呼和浩特市 一对年轻夫妇面临的两难困境，就是鲜明的答案。

孩子出生成“黑户”

“专家有专家的道理，可现实中哪有这么简单！”站在租的房子里，苏明感慨地说。

苏明和妻子韩思今年分别32岁和34岁，老家都在内蒙古赤峰市的农村，是典型的由“跳龙门”成长起来的“新市民”。两人均于2005年研究生毕业，目前都在内蒙古一所大学任讲师。

苏明说，结婚之初，觉得考大学、读硕士、找工作都很顺利，工作也都在事业单位，虽然没啥积蓄、住房，可劲头很足。如今，夫妻俩时常为买房的事发愁！

2008年，呼和浩特市的城镇居民人均可支配收入为20267元。苏明算账说，2005年刚工作时，夫妻俩每人每月实发的工资为1240元。去年评上讲师后，每人每月的实发工资提至1540元，加上每年1500元的岗位津贴，以及他假期去兄弟科研单位“帮忙”的收入，夫妻俩的人均年可支配收入不足22000元，只是普通的工薪阶层。

可眼下，他们一家三口和母亲住在租的一套60平方米的房子里，每月租金900元；三个大人，每月生活费最低600元；孩子每月仅奶粉就需4桶，加上其他零散开支，每月花费在800元以上。扣除这些花费，一家人每月最多节余700元左右。

与此同时，当地的房价却直往上蹿。记者从呼和浩特房产管理局获悉，2004年底，呼和浩特市的新建商品住房平均售价仅为每平方米1590元，目前每平方米已超过3000元。

由于买不起房，2007年两人结婚后一直租房子住，至今已换了两次住所。考虑到收入低、房价高，夫妻俩本想先租房住，待有些积蓄时再改善住房条件，可今年1月女儿出生后，原有计划骤然被打乱了。

苏明说，两人已到了必须要孩子的年龄。由于无房，夫妻俩目前都挂在单位的集体户上。孩子眼看快1岁了，却无法报户口，因为集体户不收小孩。

韩思对记者说，夫妻俩本想先租房住，过几年有了积蓄再买房，可眼下看，很多方面逼得砸锅卖铁也得买“租房没啥，可孩子不能总是‘黑户’吧？再说今后孩子怎么上幼儿园、上学呢？”

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