“按照最新降息后的利率，我可以每月少还500多元。但是，现在不知道能否享受到刚刚调低后的新利率。”正在办理房贷业务的陈小姐心存疑惑。昨天，上海一些房产经纪公司向记者透露，降息消息一公布，房产经纪公司就接到一些购房者的咨询，由于短短一天之间，房贷利率有了超过1个百分点的差额，很多购房者希望通过更改房贷合同的方式减少支出。

    已签房贷合同能改吗？ 按银行惯例房贷没放就可改

     对于正在办理贷款手续的购房者来说，刚刚公布的大幅降息消息是一个利好。据中原地产有关人士透露，由于近期房产新政正式实施，大批房贷申请正在集中办理，其中相当部分贷款者可以受益于最新的降息政策。降息消息公布后，公司已经通知了贷款购房者，超过一半的贷款者提出了更改贷款合同的要求，以享受到最新的利率。

    即使已经签订了房贷合同，贷款者也有希望获得新利率房贷。合富置业有关人士向记者透露，按照银行办理房贷的惯例，只要房贷还没有发放，贷款合同的相关内容是可以更改的。这就意味着，即使贷款购房者已经与银行按之前的利率签订了贷款协议，他们也能享受到最新的利率。

    通过贷款合同的调整，购房者可以大幅降低利息支出。假设其购买一套二手物业贷款100万元，且能享受8.5折优惠利率计算，如果贷款期限为20年，贷款者每月可少还522元

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