[摘要] 此外，从今年9月份开始，到期终止续约以及提前解除合约的情况比往年有所增加。由于11月份至翌年2月份本来就是租赁市场的传统淡季，加上今年经济大环境对市场消费力的直接影响，因此业主普遍愿意减租，条件是租期不可低于一年，以期渡过目前的低潮。当然，个别预期热租的单位，业主则要求租约至少维持半年即可。
据万家物业观测，自今年第三季度以来，租赁市场的价格持续下滑，这种趋势在踏入第四季后尤为明显。纵观新、老城区的交易情况，除越秀区、荔湾区的降幅较低以外，其余各区普遍降幅接近两成，个别区域甚至接近三成。万家物业市场总监刘广浩解释说，“二手市场成交持续低迷是房租下降的主要原因。由于买家普遍认为入市的时机尚未成熟，致使不少业主不得不考虑转售为租。出租物业供给大增直接导致了房租下降。”
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赁淡季不淡 名盘租金大减价 租客到换房时！
