上海房地产市场目前正处于低迷时期，但坐落于中心城区的泰府名邸三期日前上市，逆市上扬，开出了均价近４００００元／平方米的价位，而且短短三天就已去化了２１套，这个“反常”现象究竟有何玄机呢？

    大户型

    最小两房１３０平方米

    昨天，记者从泰府名邸售楼处获悉，该盘目前为其推出的新房源报价３９８００元／平方米，比今年３月二期３３５０ ０元／平方米的售后均价不降反升。

    紧临南京西路商圈的泰府名邸，坐落于静安区康定路以南、昌化路以东、武定路以北、泰兴路以西的位置。项目占地约３．２５万平方米，总建筑面积达１１．４７万平方米，规划住宅总户数５９９户，小区距地铁１号线新闸路站和２号线石门一路站均在８００米以内。

    据销售经理匡海向记者介绍，自本月１３日开盘以来，３天已销售２１套（推盘量的两成），“虽然不比二期开盘时风光，但在如今楼市的大局中，销售也算尚可。”

    此次购房者多以本地人为主，他们面对的该盘三期５号楼静泰府，是位于小区中心，三面环绿，被１２０００平方米中庭绿化包围的准现房，为整盘压轴的一幢１８层小高层，共３个门牌１０２套房源。５号楼与小区外的苏州河、４万平方米的Ｗ形绿地“蝶湖湾”相辅相成，算是该盘的保留楼栋。

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