尽管沪上各银行的官方口径对房贷新政仍三缄其口，但是记者昨天了解到，建行已经向各区县支行下发了最新的操作细则。不仅对符合条件的首套普通自住房开始放款，而且对首次利用贷款购买非普通自住房的各档利率，也开始调整。业内人士表示，建行的操作细则基本代表了大多数银行的态度，房贷新政已在申城低调执行。

    首批优惠贷款已开闸

    在建行的内部通知中，要求对居民首次利用贷款购买普通自住房的，可在贷款利率和首付款比例上，按照优惠条件予以积极支持。最低首付款比例调整为20%，贷款最低执行利率调整为同期同档次基准利率的0.7倍。

    “通知是上周下发的，我们已经按照通知开始放款了。”建行上海分行个贷部门一位人士透露，在10月27日央行的房贷新政公布后，因为没有操作细则，建行只能和其他银行一样先接受客户的申请，而无法审批放款，目前放款工作已经启动。

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