“您家的房子要租吗？要卖吗？您的老房子需要我们帮您处理吗？您是否还要买别的新房子？”几乎每个搬进新楼盘的居民都会遇到众多房产中介公司“体贴入微”的电话问讯，居民都很纳闷：这些中介怎么知道自己的电话的？记者在最近的调查中发现：沪上出现了一类“新黄牛”，专门出售楼盘业主资料，而且获利颇丰。 　　公开发传单 　　在一房产中介公司，记者看到了一张特殊的宣传单，“本房源中心转让中、高档项目里面的业主资料，真实准确。项目业主资料是每个项目买家资料，包括业主姓名，房间号和电话号码或手机号码。”单子上列出了该房源中心掌握资料的137个楼盘的名单，楼盘资料价格从300元到5000元不等。为了促销，该房源中心还推出了99套餐服务，花299元至3299元不等可以购买1到39个小区业主资料，凡购买新楼盘资料可以奉送旧楼盘资料5套。据曾与其发生过交易的资深房产中介人士介绍，该名单几乎囊括了沪上所有新建楼盘，其业主资料也绝对真实可靠。 　　买卖不容讨价还价 　　记者自称是房产中介公司，要买长宁区“仁恒河滨花园”的业主资料，根据资料上的标价，该楼盘业主资料要价5000元。但杨在电话里先开价一万元，记者指出宣传单上的标价后，杨改口称5000元是成交价，不能再便宜了。对于记者砍价和奉送周边楼盘资料的要求，杨有些不耐烦，他称，该楼盘资料绝对真实可靠，刚出来时售价两万元。 　　“神秘人物”神通广大 　　据业内人士介绍，这位杨姓“神秘人士”销售楼盘业主资料已近两年，在房产中介行业很有名气。此人神通广大，许多楼盘销售还没结束，他就能弄到业主资料，没人知道他是通过什么渠道获取资料的。他曾夸下海口，无论哪个小区的业主资料，没有他弄不到的，至今还没有事例证明他是在吹牛。对房产中介来说，房源是命脉所在，很多中介公司都要从他那里购买资料。掌握大量这样的命脉资料，杨自然很牛气，这也给杨带来巨大利润。据介绍，去年他还开着辆帕萨特，今年就改开宝马了。 　　业主：电话上门不堪烦扰 　　中介公司得到这些资料后，会立即对业主开展强大的电话攻势。通常一家中介平均要给业主打上10个电话，除非业主明确表示“就范”，同意委托其卖房或者租房，然而即使你从了一家中介公司，其它的中介公司也未必会放过你。如果每家中介每个月给业主打上10个电话，一个业主每月就要接上200个电话，业主当然不堪烦扰了。为了躲避这些电话骚扰，有业主不得不在住进新房不到两个月就被迫更换电话号码。 　　法律：可能管不着他们 　　据上海市养和律师事务所赵文慧律师介绍，过去黄牛倒卖的是物资和票证，现在“新黄牛”倒手的是信息。遗憾的是，目前没有哪条法律明确规定不得买卖市民的个人信息，因为这既不属于个人隐私又不属于知识产权范畴。使得居民在个人信息被泄露，生活受到干扰后投诉无门，这反映了我国法律建设的滞后和缺失。 来　源：新闻晚报

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