据统计，4月将有近50多个项目开盘，在公寓项目中，主推面积在90平方米以内小户型的楼盘占七成。小户型业已成为开发商试探市场的急先锋，以及市场低迷期的成交大户。这种现象反映出，近一段时间，在部分区域，成交的主力已经发生转换，刚需取代投资客，交投日趋活跃。

    混合社区先推出小户型

    复地新都国际销售人员介绍，开盘时间没定，可能马上就开了，项目规划户型包括70-220平方米的一至四房。首推房源全部为70－78平方米左右的精装一房 ，均价预计在4万元/平方米左右。

    临港蓝色城邦预计在4月底开盘，是由小高层、叠加及联排别墅组成的混合型社区。此次主推88平方米的两房和134平方米的顶层复式，价格未定。

    宝山的美岸栖庭建筑形态有多层、小高层、高层、联体别墅。将在4月中下旬推出68平方米1房，96平方米两房，预计单价2万元。