在前往鑫苑•国际城市花园的车上，王小姐诧异的发现，许多温州太太与她同车，这预示着她看中的这个楼盘也进入了投资者的楼盘。这个位于花桥的楼盘，在前不久有一次开盘，价格从开盘前8125元/平方米提到9000元/平方米，几天之内上涨近千元。

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    温州投资客怎么会知道这个远在花桥的楼盘？答案是，鑫苑•国际城市花园距离轨道11号线支线终点站安亭车程5分钟，而11号线支线段（嘉定新城-安亭，昌吉东站暂不开通）将于3月29日通车试运营。这意味着从这里1小时内即可抵达徐家汇。

    受益的不仅是鑫苑•国际城市花园，在轨道11号线这次试运营之前，整个嘉定新城板块的楼盘价格最多已飙涨5000元/平方米。地处嘉定新城主城区的保利家园，距离11号线白银路站地铁口约1700米，价格已从去年同期的1.2万元涨到了1.5万元左右。而相对离市区较近的南翔板块，上涨幅度更大，从去年的1.3-1.4万元涨到现在的1.7-1.8万元。

    尽管价格已经大幅上涨，按照11号线给嘉定新城带来的巨大升值空间，现在或许只是个开始。

    大量市区购房者涌入

    从下周一起，不仅是从嘉定新城到安亭的支线即将开通，现在已经运营的11号线主线段（嘉定北-江苏路），也将从以前的9：00-16：00的运营时段，改为新的覆盖早晚高峰期的运营时刻表。

    “早期南翔板块以本地客人为主，在地铁11号线开通之后，导入了很多的市区客户。” 路劲地产集团上海项目相关负责人说。以路劲地产在南翔板块的上隽嘉苑为例，目前出现了更多的来自市区的客户。