奉贤金山短期内无望上涨

    奉贤区整体发展相对滞后，新盘主要集中于南桥板块，吸引了包括招商、恒盛、绿地等多家名企进驻，随着轨交5号线延伸段工程进入全面开工倒计时，以及8号线延伸入奉贤的可行性研究也已提上议事日程的利好，后市值得关注，但短期内成交量出现突破性进展的机会不大。新开盘有聚贤煌都、碧海金沙嘉苑。

    金山区也长期处于价格洼地，随着“城际高铁”利好消息传开，金山开始受到关注，但目前只有少数海景资源类楼盘成交 情况较为乐观，其余项目发展过程中仍有不少阻力，因此短期内同样无法出现大幅上扬。

    筅聚贤煌都位于奉贤区南桥镇“上海市工业综合开发区”中的现代生活园区内，东面为莘奉金高速公路，西向为韩谊路，北至奉浦大道，奉浦欧美亚生态林就在基地附近。小区内横贯东西一条天然河道，小区将此河水引入基地，形成水系，并通过轴线。别墅区则由别墅单体围合成中心小花园。主力房型为公寓二房116平米，三房130－140平米以及116-200平米的2/2/2和4/2/3、225-281平米的联排别墅。