当杭州和深圳接连被曝春节期间楼市成交量为零后，成都楼市在春节后的首个工作日开局平稳。成都市房管局官网昨日公布数据显示，截至昨日下午6时，成都市区新房及二手房交易总量逾70套。

    但由于央行于春节前夕再度宣布上调存款准备金率，令楼市走势更加扑朔迷离。分析人士认为，政策可能采取 “温水煮青蛙”的方式继续紧缩银根，房企将面临着资金面紧缩的考验。

    成都节后单日成交逾70套

    成都楼市在春节大假后首个工作日表现 较为平稳。据成都市房管局官网公布数据，截至昨日下午6时，成都市区新房及二手房交易量超过70套。

    该数据虽然远低于节前单日交易量，但仍然好于全国部分主要城市。据媒体报道，深圳楼市在春节的前6天交易量为零；而杭州主城区也出现连续7天楼市零交易的尴尬。“交易量低迷主要是受到春节因素的影响。”1+2联合不动产店长马飞说，现在需要关注的是，未来一段时间成都楼市会恢复到什么样的状况。

    宏鑫房产店长王英担忧，如果加息预期临近，或银行全面取消购房7折利率优惠，楼市将继续陷入低迷。据世家机构发布房地产数据显示，2月首周二手房交易量环比已出现39.5%的跌幅。

    家住成都市清水河的市民李瑾表示，如果近期央行宣布加息，或者取消7折贷款利率优惠政策，由于购房成本上升，她将取消购房计划。

    政策面的不确定性俨然成为制约楼市交易的最重要因素。