图为烂尾楼咸鱼翻身

烂尾门 烂尾楼乌鸦变凤凰

随着楼市升温，曾经无人问津的烂尾楼成了开发商的“香饽饽”，先是北京最大烂尾楼朝阳首府宣布将于本月底入市，预售价高达3.5万元/平方米，随后“最老烂尾楼”京泰自主城也迫不及待地赶在年底前兜售，这个产权年限最长不超过38年的楼盘预售价将超过2万元/平方米。。。。。。

据不完全统计，目前北京烂尾楼项目近50个，大部分处于城市中心地带，经过整合后大多已“断尾重生”。不仅是北京，今年以来，全国各大城市都不时传出烂尾楼盘活的消息。被称为武汉“最大烂尾楼”的光谷中心花园本月上旬也更名为光谷国际广场,以时尚型购物中心亮相。此外，广州烂尾楼翻新项目“万菱汇”公寓更是爆出了令人咋舌的“均价2.8万/平方米，最贵5万/平方米”的价格。记者采访业内专家得知，烂尾楼，主要指那些已经办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。此外，也包括一部分因为产权发生纠纷、工程质量不合格等原因而停工的项目。如今，翻新烂尾楼成为抢手货，一方面说明楼市不断升温使得盘活烂尾楼存在大量利润空间，另一方面也说明楼市热度值得警觉。