十、“物业税”、“二套以上房贷首付50%”

物业税空转了许多年，许多博客在2008年就针对此作过专题探讨，其实对购房阶层有区隔、分标准、分阶段的推行物业税是很有必要的，此前也有传言明年4月左右物业税将在深圳率先试点开征，笔者认为，开征物业税的方案应该结合民意进行，不要搞一刀切！应该做到公正合理，对自住客应该像营业税一样，前几年暂时减免！期满后开征，特别是对有3套以上或购买豪宅2套以上的买家要开征，且税率要高一些，因为他们占有了更多空间资源，应该、也有能力为国家配套建设多支付税收，就当富人多作点力所能及的奉献，实现邓小平同志少数人富裕了、带动其它人共同富裕的愿望，这并不矛盾。而二套房贷也在传言会提高首付门槛50%，看来以后老百姓买房更难了！