二手房出来一套就成交一套，乐了中介，却苦了购房者。二手房市场的供求剪刀差增大现象已经成为房价快速上涨的最大隐患。

供求剪刀差在今年11月达到最大。据统计，全月共有1.625万套二手房抛盘，但却有3万余人接盘，供求比接近1:2。随着一手房供不应求局面日益严重，购房者流向 二手房市场的比例越来越高，这也意味着供求剪刀差的隐患越来越大。

这种现象直接导致某些区域房源严重不足。据汉宇地产市场部统计，11月宝山二手房挂牌量630套，成交2200套，消化存量房达到1500套，但目前全区二手房挂牌总量仅为2456套，也就是说按照目前的新增挂牌速度和成交去化速度，未来两个月之内宝山将面临没有二手房可卖的局面。最严重的是嘉定区，挂牌、成交数据统计显示：11月份嘉定区新增二手房挂牌量为326套，但去化量却超过了1000套，供求差达到700余套。目前嘉定二手房挂牌总量仅为665套，未来一个月内嘉定区二手房将真正面临“出来一套卖一套”的局面。

一旦供应跟不上消化速度，区域房价就可能直线上升。