面对崭新的2010年，购房者该如何选购新房？期待更合理的价格、期待更佳的性价比、期待小户型创新、期待节能建筑更省钱省资源？2010年有多少楼盘即将上市，又有多少楼盘值得我们期待呢？为大家汇集了2010即将上市的新盘，让广大购房者未雨绸缪。

绿地布鲁斯小镇

建筑类别 多层、小高层、别墅

物业地址 绿地布鲁斯小镇位于浦东区惠南镇

绿地布鲁斯小镇10月24日现场接待中心正式对外开放,12月初将推出90平米别墅。

绿地布鲁斯小镇位于新浦东惠南镇中心，北起迎薰路，南达惠园路，西临浦东运河天然河道，东为靖海南路，步行15分钟即到地铁11号线惠南站，与外环线、沪南路、A2与A30相去不远，可快捷出入于上海各中心，交通方便快捷。因毗邻惠南镇中心商业集群，拥有乐购、国美、豪布斯卡品牌折扣中心、电影院、餐饮街等，周边生活配套相当成熟。

项目地块由南团公路纵向将其划分为东西两块，占地面积28.14公顷，总建筑面积为37万㎡，绿化率达35.1%，除浦东运河外，区内还有原生河流老港河穿行，生态环境十分优越。项目总共分三期开发，建筑采用纯法式优雅风格，产品涵盖绿地2009年创新作品90墅、联排别墅、高层公寓、多层洋房等，小区内商业街、会所、幼儿园一应俱全，与水景园林交织成一副层次丰富、错落有致的法式风情小镇印象。

大华锦绣华城

建筑类别 小高层,多层、独栋别墅,联排别墅、双拼

物业地址 大华锦绣华城三期盛世纪位于浦东区成山路2008号

大华锦绣华城目前仅有少量面积160平米的四房在售，均价28000元/平米。后期将于2010年3月份推出精装修房源，均价约35000元/平。

大华锦绣华城位于杨高路以东，博文路以南，锦绣路以西，川杨河以北。总建筑面积3000000平米，容积率1.4，绿化率60%。小区由小高层、多层和沿川杨河的联体别墅组成。房型为二房104平米、113平米，三房140平米。

大华锦绣华城小区整体被分隔成19个地块。以下南路、成山路为界，分成三大区域；从杨高南路、高科西路开始，自左向右自上而下依次排列序号。其中1、3、7、17街区为南北贯穿社区的主绿化带；7和17街区主体为体育公园和湿地公园。沿东西贯穿社区的成山路，是主要商业集中点，锦绣路口的乐购已俨然成为周边居民的购物首选；下南路周边则在建中小学项目。目前在售的二期公园纪主要为18街区部分、以及11街区。其公寓的主要建筑形态为高层、小高层、多层以及沿川杨河的联体别墅。

上海浦东星河湾

建筑类别 小高层

物业地址 上海浦东星河湾位于浦东区锦绣路2580弄

上海浦东星河湾现仅余少量房源，最低价60000元/平。该项目今年8月8日开盘，首期总共322套房源，户型面积220-590平米左右，其中个别户型为首层带花园和地下室的单位。

上海浦东星河湾东至锦绣路，南至浪水浜中心线，西至中心河东侧，北至白莲泾南侧。距离陆家嘴大约8公里，直接接受2010展会辐射。与其对街相望的是浦东图书馆新馆（在建）和浦东干部学院，轨道交通7号线的锦绣路站位于锦绣路高科西路附近，与该案距离约300米。不过，周边日常生活配套对于这一豪宅来讲，利好甚微，星河湾定位为一个高档住宅，内部就规划有学校、菜场等全方位的配套，结合由五星级酒店演化而来的“金钥匙家政服务”，丰富而私密的生活完全可以在园内解决。

上海浦东星河湾定位为豪宅产品，价格首先是周边楼盘所不能比拟的，从广州、北京的星河湾项目来看，产品的独特性和高端程度，体现在选材、建造到装修等全系列的高端化，园林式的社区景观，甚至达到室内装修的精致程度。星河湾因此先后获得詹天佑金奖、国际花园社区金奖、CNBC国际房地产大奖等诸多在中国乃至全球房地产界十分权威的奖项。