今日报摘房地产时报报道 “楼房已结构封顶，早已达到预售申请条件，为什么还不开盘？为什么有的楼盘每次只推那么少？ ”这一切，都成为众多购房者心中的疑问。7月17日，上海市政府出台政策，打击捂盘惜售，但购房者发现捂盘惜售现象依然存在。

捂盘现象不在少数

18日开盘的西区某楼盘，“网上房地产”显示拿到预售批文的一共568套房源，但当天实际推出的仅有94套房源。售楼处工作人员表示，当天只有这么多房源。

同日开盘的中环某楼盘，共有112套房源，除了4套面积在320平方米的复式房型外，其余均是130－140平方米的房型，总共不超过2万平方米。类似的还有北区某楼盘，该楼盘推出的152套房源也达不到“3万平方米以上”的要求。

较早前开盘的松江区某楼盘，158套住宅总建筑面积才2.9万平方米。据了解，该楼盘从去年11月起分三批开盘，分别为78、52、28套，面积越推越少，但开盘单价却是1万元、1.05万元、1.1万元不断往上涨。

数据显示，6月1日以来本市新推房源的楼盘共有127个，其中只有13批房源的面积超过3万平方米。也就是90%的楼盘都不到3万平方米。每批推盘不到1万平方米的有64个，占总数的一半之多，不过这其中有近20个楼盘销量都是个位数，属于尾盘清仓，不计入其内。