【深圳】房价连涨5个月 投资客大量入市

深圳市房地产信息网监测数据显示，自2009年2月份开始，深圳新房房价连续5个月上扬。

据深圳房地产信息网监测，2009年6月深圳市新房共成交66.4万平方米，成交为6982套，成交均价14908元/平方米。今年上半年，深圳市新房成交总面积为387.6万平方米，总成交金额为478.31亿元。

业内人士分析，前三个月，被压抑的刚性需求稳步释放。进入第二季度房价较快上升主要是因为一方面开发商提价，另一方面是逐渐有投资客入场，并针对豪宅市场下手较多，因此拉动了二手房价并促进整个房价的提升。

中原地产的市场监测数据显示：今年年初时深圳楼市的投资客比例不到5%，现在已经达到30%左右。深圳知名地产评论员风语表示，“在大量资金涌入下﹑存量仅有38000套的深圳楼市，价格能不暴涨吗？”

中原地产策略中心总经理周曜认为，“炒房力量对房价有着很大的推动和支撑。如果货币政策不改变，10月以前楼市将会保持量价整体向上的趋势。”(张敏  李丽  翟敏 朱玲)