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小阳春转为盛夏 买房紧急动员5类房子最走俏

6月中旬的一个周末，上海楼市迎来17个楼盘井喷式的开盘狂潮，无论是市中心或郊区，在松江或南汇，这些楼盘的售楼处前尽是排起的购房长队。上海楼市是繁荣再现了么？

　

    为了让自己6个月大的女儿能上一所好点的小学，唐先生最近在四处寻找学区房源，但是他发现相比半年前，楼市已经时过境迁。

    “中环板块的售价提升幅度巨大，房东的心理较半年前发生了很大的变化，二手房也渐渐失去了谈判机会。”唐对理财周报记者说。他日前看中一套总建筑面积140平方米的房源，但是仅1个月内，房屋单价从1.6万元/平方米激增至2万元/平方米，且卖家拒绝有任何让利的空间。这让唐这种刚性需求重新陷入了犹豫不决的困境。

    比唐先生更有购房需求的是朋友小应，他今年29岁了，急需买套婚房，和相恋已久的女友尽快安个窝。

    他先关注的是新房。得知位于杨高南路秀沿路的“保利·林语溪”售楼处有新房开盘，因此他一大早和女友赶到售楼处，可售楼处前早已经排起了长队，外面的马路上被各种私家车停满。

    小应花2万元购得贵宾卡，序列号已达1100多号。

    由于此前购买VIP卡预备买房的购房者远远超出开盘销售户数，开发商最后采取抽奖形式，小应的运气差了些，排了大半天，结果还是没有买到房。

    “保利·林语溪”当天开盘总共推出405套公寓以及86套别墅房型，其中公寓房登记参与摇号客户就超过1200名，摇号从上午9时15分开始，一直持续到下午4时左右结束，绝大部分房源当天出售。

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