贝尚湾园　九月将交付 准现房二月涨三千

    6月新推热销，只剩一套三房

　　贝尚湾园6月13日推出28套两梯两户公寓房，全部为大户型的景观三房。而记者在6月17日从售楼处获悉，这批房源目前已基本售完，可售房源只余下一套141平方米的三房。据售楼先生介绍，6月新推的这批房源均价在145 00元/平方米左右，而剩余的这套大三房由于是在二楼，均价有所降低，为13500元/平方米。

　　贝尚湾园5月也曾推出新房源，为99、115平方米二房和138平方米三房，报价在12000-13000元/平方米之间，开盘后几天之内就销售完毕。而该案6月这批新房源也延续了前期热销。售楼先生表示，该案在7月份还将有新房源上市，包括二房、三房，目前均价未定。但他也称，很可能到时候房源的报价要高于目前14500元/平方米的均价。

　　两个月均价涨了三千元

　　贝尚湾今年首次推新是在4月，接下来5、6月的几次推新可谓是“推一批卖一批”。与此同时，该案的报价也是节节上涨。今年4月，该案推出26套128-141平方米三房，报价是11500元/平方米。5月由于有二房推出，房源起价11600元/平方米，报价在12000-13000元/平方米之间。而6月的此次开盘，该案报价再上一个台阶，达到了14500元/平方米。可以看出，两个月时间，该案的均价上涨了3000元/平方米。

　　贝尚湾报价的上涨除了房型、楼层、景观等因素外，该案准现房的性质也是吸引购房人的一大因素。据售楼先生介绍，贝尚湾预计将在今年9月交房。也就是说还有3个月的时间，贝尚湾的业主就可以入住了。从目前贝尚湾的情况来看，该案的后期工作如绿化等早已做好，交房似乎是近在眼前了。

　　楼盘周边渐成商业热点

　　从周边配套来看，贝尚湾园周边有一些小的超市、商铺，但档次均不高。不过，随着周边各楼盘自建商业的发展，九亭中心地区的商业氛围也逐渐浓厚。目前九亭沪松公路、沪亭北路周边积聚了大量楼盘，如该案附近就有绿庭尚城、九城湖滨国际公寓等盘，这一区域也逐渐成为了九亭新的商业热点。

　　另外，贝尚湾是目前九亭北部在售楼盘中，距离轨道交通九号线九亭站比较近的楼盘，走路大概需要15分钟。

　　[社区点评]

　　1、贝尚湾园总建筑面积50万平方米，分三期开发，拥有小高层、联体别墅、商业街区、酒店式公寓等建筑形态。

　　2、从该案的外立面、绿化等细节上可以看出，该案属于九亭品质较高楼盘，这是该案均价一直区域领先的重要因素。