象屿都城　新推1栋多层 7月小区整体交房

    推多层房，另有小高层在售

　　象屿都城在6月中下旬将有一批新房源上市。售楼先生介绍称，将推出1栋5层多层房源，包括97平方米的二房和115平方米的三房。另外，该案目前还有前期推出的小高层房源在售，为14层，包括100平方米左右的二房和125平方米左右的三房。

　　在南九亭中 ，象屿都城算是主力在售盘，而多层房源在这一区域也很少。“此批新房源不仅在我们小区很有特点，就是在周边和其他小区相比也属于稀缺产品，”售楼先生介绍道：“新房源最大的特点在于是5层的多层房源，不带电梯的。这样此类户型的得房率就高达90%，算是非常高的了。”

　　均价上涨，徘徊在万元左右

　　“多层”和“准现房”是象屿都城近期推新的两大卖点。据记者了解，该案将在今年7月整体交房，如此看来，该案算是南上海准现房中距离交房最近的楼盘了。如果购买6月新推出的这批房源，只需要等上1个月就可以拿到新房钥匙了。也许是因为临近交房且近来销售看好，该案目前报价也逐渐上涨。售楼先生表示，目前楼盘房源均价在万元左右，“报价九千多到一万多都有，多层价格要高一些，但总的来说均价万元。”

　　象屿都城前期报价为8000-9000元/平方米，不过近来也渐渐提高了报价。目前万元的报价在南九亭来说处于高位。看来，该案在几次推新中已悄悄突破了均价万元大关。

　　距离九亭站步行半小时

　　相比北九亭，象屿都城所在的南九亭配套要完善一些。象屿都城的主要购物场所要靠九亭大街。九亭大街虽然档次不高但各种生活需要基本都能满足。不过，南九亭房源距离九号线站点普遍较远。从九号线九亭站出来大概要走半个小时才能到达象屿都城小区。

　　[户型点评]

　　1、象屿都城100平方米二房户型较为狭长，但南北通透，设计中规中矩，符合一般购房者喜好。

　　2、此套二房也带有一些流行元素，如主卧带有飘窗、厨房带有操作阳台，还设计了贴心的储物空间等等。