金领国际　一期9月底交房　二期均价9800元/m2

　　二期均价较一期上涨

　　金领国际位于浦东张江板块的新金融中心——银行卡产业园区内，总建筑面积22万多平方米，预计分3-4期完成，分为住宅和商用两大区域。住宅区由1幢多层、23幢小高层和26幢别墅组成，商业区配有超市、餐饮、娱乐等生活配套。

　　金领国际在售9幢11层小高层公寓，以小户型为主，主力房型为85-92平方米二房，还有71平方米一房，三房面积多在130平方米以上，其中一房和二房有精装修房，均价约11000元/平方米。该项目二期于5月16日开盘，推出房源全部为小户型，90平方米以内的一房和两房，均价9800元/平方米，比起一期9500元/平方米的均价略有上涨，而且较好的楼层单价要在万元以上。金领国际一期将于今年9月底交房，二期预计在明年1月15日交房。

　　目前主要依靠公交出行

　　金领国际目前交通不算很方便，主要依靠公交车出行，小区门口步行约8分钟可乘坐636路公交车直达二号线张江高科站，车程比较漫长，单程需要约40分钟。销售人员告诉记者，小区南面建设中的2号线东延伸段将于年底通车，届时小区将开通有偿班车通往最近的地铁口。

　　售价略低于周边楼盘

　　金领国际所在的浦东唐镇板块在售楼盘不多，其他在售住宅项目还有保利金爵公寓和毕加索小镇，都是以小户型为主，也都是热销楼盘。保利金爵公寓前期房源已售罄，预计将于本月底推出新房源，该项目前期均价11000元/平方米，售楼处表示新房源的价格预计要在13000元/平方米；毕加索小镇5月23日推出168套房源，两天内基本售罄，均价也涨至12000元/平方米。保利金爵公寓和毕加索小镇都靠近轨道交通2号线唐镇站，具有地铁优势，相比之下，金领国际位置更为偏远，其售价也要略低于两盘。

　　[房型点评]

　　1、全朝南房型，主卧、次卧和客厅都朝南，主卧和客厅共享大面积的弧形观景阳台，景观视野很好，次卧设计有朝南凸窗；

　　2、餐厅靠近厨房，厨房为L型操作台面，使用方便，还有一个小的工作阳台，既方便使用，也增加了通风采光。