捂盘惜售重出江湖

楼市行情火爆，不少楼盘已经明目张胆或者偷偷摸摸地涨价了。有过之而无不及的是，一些看好后市的楼盘，甚至再次玩起捂盘惜售的把戏，这让一些购房者非常无奈。

日前，有读者爆料，某杭州近郊楼盘明明有可售房源，却不对外销售。这名读者早在去年就开始关注这个楼盘，当时由于担心房价下跌，迟迟没有下单，眼下楼市行情看涨，这名读者与同事决定出手。然而，就在他们周末前往售楼中心询问有没有房价折扣时，销售人员却以楼盘正在做变动为由，声称楼盘暂不对外销售。即便是该读者坦言包括同事在内，一共要购买6套房子，依然没能打动销售人员“网开一面”。

事实上，根据透明售房网的数据显示，该楼盘目前还有几十套的可售房源。对于捂盘惜售的原因，一名知情人士透明，开发商其实是在捂盘。原因有两个：一个是目前该楼盘所在区域已经没有多少可售房源了，但是由于该区块的房价相对较低，购买需求依然旺盛，因此，开发商并不担心今后的销售状况，期待房价上涨再卖出一个好价钱。另外一个原因是，该楼盘也想借机提升自己的楼盘档次，通过产品以及价格的调整，吸引有更强购买力的高端客户下单。