客户违约只需付2元 房产商违约赔10万

位于城北的风雅乐府近日两次开盘，两次均热销。许多购房者欣喜地发现，这个楼盘不仅性价比比较高，而且违约成本特别低。

具体来说，就是购房者去售楼处买房，需要先付5万元的预付款和1元钱的定金，如果购房者随后因为种种原因，最终没有签订购房合同，那么客户只需要付2元钱的违约金，5万元预付款退还；

相反地，如果是开发商方面的原因，导致购房者买不到房子，那么，开发商就必须支付给客户双倍的预付款。

业内人士表示，楼市火爆行情下，跟风买房现象也比较严重，此举能够减少开发商和购房者之间，因为盲目下单引发的纠纷，是开发商优待客户的一种表现。另一方面，也可以在一定程度上，使得开发商不至于临时提价，规范开发商行为。