5月25日下午1时，卢湾区建国东路390号动迁基地大厅传出一阵欢呼声，在每天即时更新签约率的动迁信息触摸屏上，清清楚楚地显示着一个居民们期盼已久的比例：“67％”。随着第246户居民在动迁协议上签上自己的名字，建国东路390地块第二轮征询提前14天获得通过，超过三分之二的居民同意了动迁方案，这也意味着这一地块的旧改将正式启动。

    众人印象中的卢湾区，经典时尚，但高楼林立、设施完善的城区中，依然有着二级旧里以下的零星地块，地处建国东路 马当路的390地块，尽管离淮海中路、新天地的距离不到1公里，但368户居民大多居住在狭小逼仄的二级以下旧里，“没有独立的厨卫设施，每天还要倒马桶。”居民徐妙贞这样形容自己和邻居们的居住环境，“房子还比不上修缮前的石库门。”

    在寸土寸金的中心城区搞动迁，无疑是难上加难。“旧区改造是改善民生、促进可持续发展的重要举措，再难也要推！”卢湾区委区政府在深入学习实践科学发展观活动中，积极践行“人民群众得实惠、旧区改造上水平、社会稳定有保障”的旧区改造理念，创新旧改机制、完善旧改政策，在全市率先试行“征询制”和“数砖头加套型托底”的旧区改造新机制。5月14日，卢湾区还将区委常委会开到了动迁基地上，区委书记徐逸波再次强调，要以人为本搞动迁，敢于直面矛盾、突破瓶颈，探索新的体制机制，切切实实推进旧区改造、改善群众生活。

    “老百姓最怕动迁过程不透明，动迁政策前后不一！”但让居民王月琴没有想到的是，从3月初收到告居民书的那一刻起，“想不想动迁”、“怎么动迁”的问题，都摊到了台面上。

    3月21日第一轮改造意愿征询投票，97％的居民参与了投票，投票赞成率达96％。