品牌零售商动向影响未来

     更为重要的是，由于全球宏观经济持续走低，品牌零售商对新店的扩张持有谨慎态度，特别是在租金方面，甚至连一些知名的连锁品牌也放慢了扩张步伐，收缩规模，例如全球传媒巨头贝塔斯曼去年关闭了在上海福州路的总店和全市所有分店；季风书店也一度迫于租金压力准备退出地铁商铺；麦当劳也已经下调了今年在中国开店计划的数量。此外，在沪上消费者捂紧钱袋子，以及网络购物渐流行的情况下，不少企业对于实体商铺的需求也相应减少。

     戴德梁行商铺部董事韦泽铭则相对乐观，他表示：“上海作为一个国际大都市，消费能力并不局限于上海本地，还会进一步辐射到江浙一带，所以一些国际品牌零售商在未来或许会有一些更大的计划。对于一线城市来说，国际品牌零售商已经在市场上保有一定的量，扩张速度会相对缓慢，但这些国际品牌零售商或许在二三级城市会有相当好的发展前景。”