租赁型商铺降租金仍难“止血”

     上海2009年1季度，租金继续下滑，优质商业首层租金1317元/平方米/月，环比下跌5.35%，由于租赁困难，不少商铺不得不降低租金。从实际效果来看，即使降租金仍难“止血”，上海2009年第1季度优质商业物业空置率8.3%，比去年4季度增加了2.5个百分点，例如汇金百货的开业，带来4万平方米的新增物业，市场短期内难以消化。