上海首个商铺价格指数系统问世，并推出上海街铺租金行情，为日益壮大的商铺交易群体提供了全方位的数据参考。指数报告显示，今年第一季度，上海商铺租金最高已达330元/平方米/天。 　　由上海市商业网点管理办公室发起编制的上海街铺租金行情，作为推出商铺价格指数第一步。此次的调查样本囊括全市逾1000 个商铺，覆盖了上海10个区81个路段（地区）。据商业网点管理办公室主任浦祖健介绍，商铺租售价格在供需关系、地理位置、物业性质和业态种类等多种因素的影响下变化很大。同样是徐汇区内四五十平方米的商铺，最高租金达37元/平方米/天，但一些临时商铺的租金却只有1.8元/平方米/天。因此，在指数体系中按不同路段归纳出不同面积类型商铺的租赁区间价格，对不同等级的商铺投资者、承租经营者极具参考价值。最高租金商铺出现在黄浦区的A类地段，此外，外环线内商铺租价最低1.70 元/平方米/天，社区型商铺最高33元/平方米/天。至于商铺的售价指数，由于销售型商铺多是近一两年上市的，在全市的布局相对呈现点状密集的趋势，总量还不大，参照性较差，因此暂未列入指数体系内。据悉，该价格行情今后每季度公布一次。 来　源：房地产时报

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