上海新建房涨价内环线17314元

　　最新数据显示，2007年1月份，上海新建商品住宅成交均价比上月上涨了2.1%。其中，内外环间区域上涨了3.5%，内环内和外环外区域分别上涨2.4%和1.2%。

　　监测系统显示，1月份，上海市新建商品住宅成交面积为177.1万平方米，比上月上升0.5%。业内人士分析，开征土地增值税意味着2007年楼市调控已经拉开序幕，因此，大多数潜在买家持币观望，寄希望于春节过后的上海房价能够出现较为理性的回归。

　　1月份，上海市各区新盘成交量涨跌各异。其中，松江区和徐汇区成为1月份的领涨区域，成交面积分别较上月上涨74.8%和56.3%；静安区和黄浦区的成交量下降明显，分别较上月下降61.5%和48.6%；南汇和嘉定也出现30%以上的较大跌幅。

　　1月份，上海内环线新建普通商品住宅成交均价每平方米17314元，内外环间每平方米10278元，外环外每平方米6238元。