中环线的建设将使未来上海的交通日趋完善，而其周边房产也将受到越来越多的关注，并具有一定的升值潜力。笔者认为，在几条发展主轴与中环线的交汇点上，以下五大板块值得关注。 　　闸北汶水路板块———目前该地区还有很多旧厂房，但随着地铁一号线北延伸段的建成和中环线的建设，这里无疑将成为未来上海北部发展较快的地区之一。共和新路以西道路已经拓宽完毕，一些配套设施也已跟上。在楼盘供应方面，目前在售的有大华阳城美景和成亿花园等，还有一些新工地也处于建设之中。 　　杨浦五角场板块———五角场地区从各方面因素来看，无疑是中环线上最重要的一个板块。地铁M1线将提前开工建设，这条线路建成后，将使五角场地区到市中心的时间大大缩短。而从规划上来看，根据打造知识杨浦的蓝图，目前五角场环岛的一些项目已经开始按规划建设，位于副中心区域内的杨浦大学城中央社区也即将启动。 　　浦东金桥板块———该板块的黄山始信苑、通联苑等楼盘，两三年前开盘价不过每平方米3000元左右，现在都已突破5000元大关了。近期影响力较大的东方知音苑、上海未来两个楼盘，建筑面积都在15万平方米以上，开盘价都在每平方米5000元以上。而从未来看，这里会形成一个依托金桥经济开发区的国际化社区，其升值潜力会逐步显现出来。 　　浦东三林板块———自去年以来，该地区逐渐为人们所关注，此区域是为新一轮旧区改造提供动迁房的安置地块，有不少的优惠政策鼓励开发商在此扩大中低价商品房的开发量。不论是申博成功、卢浦大桥的通车，还是轨道交通M8线和L4线的建设，或是环球主题公园规划的确定等利好消息，都将会对未来三林地区房价的上涨产生不小影响。 　　徐汇华泾板块———华泾过去在徐汇区算是一个较为偏远的地区，但随着上海城市的不断向外扩张，它的发展潜力也终于被发掘出来了。该地区已被列为徐汇区中低价房建设的重点选择区域，黄浦江岸徐汇段的开发将会对华泾地区的发展产生不小的推动作用。这一切，都将会对未来这一区域的价值体现产生不小的影响。 来　源：解放日报

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