最近，有个现象引起了记者的关注：仙霞路上一中介门店，在其房源栏辟出一个刚刚成为现房不久的楼盘“专卖”，近10套从1房至4房的该盘房源同时挂出，单价每平方米8000元左右。专家分析，购房者到类似次新盘“专卖”的房源中，很可能“淘”到性价比较合理的房子。 　　记者看到，在该中介门店房源挂牌栏挂出的“专卖”楼盘，是位于长宁区天山西路福泉路上的某次新盘，挂牌的房源以3房居多，3房面积多在120—140平方米之间，总价在105万元至120多万元，4房面积153—174平方米，总价在120—140万元之间。1房至2房的面积在72—101平方米，总价58万元到80余万元。据介绍，该盘因今年4月底至5月初开始交房，而此时正逢“期房限转”出台。一名该楼盘附近的中介门店工作人员介绍，当初期房交易也成交了不少房源，但至临近4月快要交房前，就很少有房源抛出，这可能是有投资者更看好“期房限转”后的现房身价。 　　据一中介门店的工作人员分析，由于近期政府稳定房价的一系列政策出台，部分短线投资客感受到了资金链等压力，导致一些房源同时挂牌的情况发生。仙霞西路一中介门店工作人员介绍，类似的情况，在去年年底发生过，一个月不到大都成交。但该工作人员分析，初始挂牌的一些房源和周边次新房比较而言，价格相对比较合理，性价比相对较高，但位置和楼层相对欠缺，或靠近马路或是小高层的比较低的层次，一些位置好楼层佳房型合理，比如1房到2房的房源还是被房东“捂”着不愿意抛售。 　　专家认为，由于一些次新盘由期房变成现房之后，部分短线投资者有套现需求，部分房源同时挂单的情况常常发生，价格相对较为合理，需要买房的消费者可以去这样的楼盘附近中介公司关注一下，说不定就能“淘”到性价比不错的房子。 来　源：新闻晨报

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