尽管普通住宅的成交量逐步回升，但昨日五大国际地产顾问行之一的高力国际在报告中依然认为，今年以来，上海高端住宅销售市场依然“相当沉寂”，“除非开发商实行相应的折价销售策略，否则高端楼盘还会继续滞销。”

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昨日，高力国际华东区研究与咨询部董事李庆贤在接受采访时表示，今年以来，虽然部分开发商调低了高端住宅价格，但由于降价幅度并不明显，销量并不乐观。

李庆贤说，当前上海高端住宅价格已较去年年中下降了15%~20%，预计还会有一定的下降空间，但是，具体下降多少，还要看市场的供需结构。然而，合理定位的酒店公寓项目，尤其是那些区位好、定价合理的项目，应能展现出良好的抗跌能力。