促销之七：返税购房

　　案例：开发商承诺，如购买140平方米以上的非普通商品房，只须缴纳1.5%（普通商品房）的契税，其余1.5%契税由开发商补贴。

　　律师提醒：根据有关政策，140平方米以上房屋属于非普通住宅，购买非普通住宅的风险并非仅仅体现在第一次购房契税上，今后可能开征的保有税(如物业税)和转让税(土地增值税、营业税、个人所得税等)均可因为是购买了非普通住宅而将区别对待，故这个承诺对今后来讲，不确定因素较多，风险也较大，购房者对此应作好充分的思想准备。

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