买家六：海龟最爱单身房

　　新湖明珠城，面积58.34平方米的1房2厅1卫，成交价78万元卢湾都市花园，62平方米的1房1厅1卫，成交价100万元

　　刚刚从澳大利亚回国发展的Fiona住惯了海边的风景房子，想买一套风景优美的房子。海龟派的她整天要和朋友穿梭在Ark等时尚地标之间，她要求房子也必须位于市中心地段，不要沿马路太嘈杂，宁静的工作环境很适合海带的SOHO生活。

　　看到了小时候印象里又臭又脏苏州河大改样，周边又建起了一座座老厂房，是当下创意产业的发源地之一，她就决定要买一套苏州河的景观房。朋友劝她还是租房比较好，最近政府压着房价，可能会有下跌的势头，可Fiona却不以为然，她觉得泱泱中华的土地，尤其是上海这块黄金宝地的房价只会涨不会跌。

　　她买了普陀区东新路88弄的新湖明珠城，面积为58.34平方米的1房2厅1卫，房龄1年，开发商精装，挂牌价为80万元，实际成交价为78万。房子位于轻轨镇坪路站仅3分钟，推开窗就是苏州河水景，小区档次也高。

　　Jude是美国来的留学生，她在上外读书，渐渐地喜欢上了上海，想留在这里发展。安个自己的小窝在这里最有家的味道。因为是学生家里钱也不多，她和她的男朋友一起买下了鲁班路的卢湾都市花园，62平方米的1房1厅1卫，房龄2年，挂牌价为110万元，实际成交价为100万元。

　　点评：“单身海龟”购买次新房的人居多。他们注重生活品质，不喜欢便宜的二手老房子。精装修房子，尤其是景观房是他们的最爱。他们喜欢靠近市中心的房子，出行方便，有时他们还主动提出房子要靠近某个创意产业园区。他们觉得靠近创意产业地区的房子才最有味道，而且升值的空间可能较为明显。

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