买家四：教育房一颗爱心两种准备

　　成交房

　　新潮时代，52平方米，总价70万元

　　胡太太是商界的精英人士，她和先生一直忙着打理自己的事业，无暇顾及孩子的教育。孩子今年满6岁，报上了虹口区三中心，小孩子刚上学期间的自控能力比较差，父母就想到帮自己的孩子找一个全托的家教，这关系到要在学校附近买一套次新房，他们选了一套新潮时代，52平方米，总价70万元，一次性付清，由老师和孩子共同居住，每个星期还会带孩子就近去练书法，父母也就放心地去生意了。

　　同样的身为父母，孩子即将步入千军万马过独木桥的高考之中，徐先生和太太也是心急如焚，尽力想给孩子营造一个安静的备考环境。因为孩子的学校靠近静安区，每天早上老师都要求给学生加课，也就是要早到45分钟，从原来的8点调整为7点一刻，这对于本来住在浦东的小徐来说可成了一桩头疼的事。高三本来课业就紧张，晚上睡不好，早上为了赶车子要很早出门，天天打的费用实在昂贵，父母就觉得干脆把家搬到学校附近再说。他们通过中介求房买到了局门路/斜土路的祥安公寓，8楼听不到马路的嘈杂，2室1厅1卫，86平方米，挂牌价110万元，卖方也是上海本地人，因为挂牌价比较合理，看房的人络绎不绝，徐先生和房主叙述了自家的情况，卖方很同情“可怜天下父母心”，很爽快地决定把房子以107万元的价格售给了徐先生。

　　点评：买小户型次新房的家庭要么是因为孩子还小，想托付给老师管教，所以买一间房子作为“托儿所”。要么就是大一点的，孩子长大了可以直接作为婚房用，比如等到小徐考完大学，这间房子也就是未来结婚房子的资本。老两房换三房就立刻可以作为婚房派上用场。

　　这些家庭选房往往会要求房子带一点简单装修即可，因为毕竟不是长久的安身立命之所。

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