尽管争论声不断，楼市走势尚不明朗，但专家认为，维持房地产市场的稳定，避免房价的大起大落应该是国家的主基调。部分城市楼市出现调整不应该看作是不好，而应该看作是一种理性的回归，是向好的、健康的方面发展的趋势。在这一过程中，我们要力争做到“双防”，既要防止房价快速反弹，也要防止房价大幅下跌。

    市场、保障并重时代：月租每米1元，廉租房圆了我的安居梦

    在房改过程 中，不仅福利分房制度寿终正寝、住房商品化的时代被开启，一个住房保障的时代大幕也正徐徐拉开。

    与享受福利分房待遇和购买商品房的人不同，2008年6月，湖南长沙的“低保户”、“无房户”阙女士通过入住政府提供的廉租房圆了自己的安居梦。这批廉租房租金仅为市内住房租金均价的十分之一左右。根据长沙城区的房租均价换算，廉租房月租金为每平方米仅1元多钱。

    “我租住的17平方米房屋每月还要200多元，而40平方米的廉租房房租和物业费加在一块都不到100元，我的经济压力要小很多了，廉租房圆了我的安居梦。”阙女士感慨不已。

    保障住房的建设并非坦途，在寄希望通过社会保障房来圆梦的人群中也是有人欢喜有人忧。和幸运的阙女士不同，在北京一家广告公司工作的沈大姐一直都盼望能够买一套经济适用房，但等待多年至今未能如愿。沈大姐告诉记者，她每个月的收入大概在3000元，根本买不起商品房。目前一家三代挤在一间不到30平米的平房里，正在上中学的孩子常年住校，一到假期就只能到亲戚或者同学家暂住。