2006年，北京市民在第22届房交会上观看楼盘模型。2007年11月，即将竣工的拉萨阳光家园廉租房小区。2007年8月7日，国务院发布《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，廉租房被摆在了显要位置。

    住房商品化时代：首付20万，住上87平方米大两居

    有关房改的这一指导思想，在时隔18年后终于变为现实。1998年，国务院发布了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，该文件明确提出：从1998年下半年开始，停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化。通知还要求，停止住房实物分配后，新建经济适用房原则上只售不租，同时要全面推行和不断完善住房公积金制度。这标志着中国实行了40多年的福利分房制度从政策上退出历史舞台：