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权威解答：楼市新政后　买房具体怎么优惠？

    答：可享受贷款总额80万元新政策应同时符合如下条件：

    （1）第一次购买自住住房；

    （2）每户家庭有两个人及以上参与贷款的共同借款人（注：“共同借款人”是指借款人的同户成员，并与借款人属同一户籍且同住时间在一年以上（含一年）的直系血亲）；

    （3）每户家庭有两个人及以上均有补充住房公积金的；

    （4）符合其他住房公积金 缴存、贷款条件（如连续缴存6个月以上、余额倍率、还款能力等）。

    【举例1】单身的华先生第一次购买自住住房，既有公积金也有补充公积金。请问，他个人的公积金最高贷款额度有多少？

    答：个人第一次购买自住住房，基本公积金可贷款额度不超过30万元，有补充住房公积金的，补充公积金可贷款额度不超过10万元，总计不超过40万元。

    【举例2】王先生夫妇第二次购买自住住房，目前贷款已经还清，如果这一次他们要用公积金贷款购房，请问，他们家的公积金可贷款额度最高有多少？

    答：若不属于第一次购买自住住房，每户家庭住房公积金最高贷款限额为20万元，若有补充住房公积金的，补充公积金可贷款额度不超过10万元，总的贷款额度不超过30万元。

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