□楼市走出低迷还需要一段时间

    昨天，上海易居房地产研究院发布《2008-2009年中国房地产市场趋势研究报告》，预计至2009年，全国房屋成交量将依然在低位徘徊，全年成交价格将比2008年出现负增长，2010年全国楼市触底反弹的可能最大。

    数据显示：总体来看，目前全国市场呈现量价齐跌的形态。其中：珠三角地区作为全国房价“重灾区”，今年以来，房价已下跌20%-40%；长三角地区：今年以来，成交量巨量萎缩，第三季度出现价格拐点；环渤海地区：各城市分化，北京将下跌空间较大；中部地区成交量明显下降，房价开始小幅下跌；西部地区成交量下降20%-40%，房价比较稳定，下跌空间不大。