11月7日，上海市住房保障和房屋管理局在扩大廉租住房受益面推进大会上提出：“要进一步加大廉租房源筹措力度，通过收购、转化、配建、改建、代理经租等多种渠道筹措房源，近期主要以收购市场上小户型存量房为主，以满足廉租家庭的适用性需要。”有专家称，这将加快保障性住房建设速度，也可刺激商品房销售，拉动内需。

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    徐汇区摇奖机

    “摇出”选房顺序

    廉租房的配租方式实行租金配租和实物配租相结合，以租金配租为主。实物配租又分增租住房、套租住房和套购租赁住房三种模式。

    徐汇区试点的“实物配租”，简而言之就是政府找好房子，廉租户最多只需支付家庭收入的5%作为租金就可租住。而且在具体操作上，徐汇区房地局还想到了一个更加公平公正的办法，从上海市福利彩票中心借来了一台自动摇奖机，首批提供27套可选择的住房供应给21户申请家庭，谁先选房谁后选房，完全看摇奖结果。

    徐汇区的首批21户申请家庭分成三组，17个家庭因为选择实物配租里的“增租住房模式”，而被分在一组。这种方式即因种种原因造成现住房面积缺额大的，保留原有住房，并且同时承租住房保障机构提供的实物配租住房。而另外两种模式分别是“套租住房”和“套购租赁住房”，前者可以将现有的住房租赁给其他廉租户，自己承租更加适合的廉租住房；后者则是自愿将原有住房以市场价出售后，购买实物配租房屋的全部或部分产权，并可按有关规定租赁未购买产权部分的实物配租方式。