7家大型央企在上海北外滩集中大量买楼，显然会极大刺激上海北外滩及周边的低迷楼市。

    来自上海佑威天天房展网的数据显示，除9月以外，今年6月以来，北外滩附近四川北路地区的写字楼成交套数每个月都在个位数水平。刚刚过去的10月份，该区域写字楼成交量仅为6套，共654平米，成交均价仅为24646元/平方米。

    佑威天天房展网研究中心主任薛建雄因此认为，央企动用70亿元资金在上海北外滩买楼，将重振当地楼市。这些大公司入驻后，将会吸引大量中小航运、物流企业凝聚在周围，刺激当地办公楼的有效需求。特别是四川北路和北外滩写字楼价格差距过大，一些价格较低的中低档写字楼可能会因此吸引投资者，进而拉高该区域的写字楼价格。