业内人士认为，如果7家央企总额70亿元的买楼订单最终兑现，将会拉动周边的其他写字楼价格上涨一到两成。北外滩的大地主，中化集团下属方兴地产或将因此受益。

    刺激北外滩低迷楼市

    中海发展是第一家在北外滩购买写字楼的央企。中海发展日前发布公告，欲购置北外滩5号办公楼项目地下3层，地上7层，总建筑面积约为15663平方米，总金额为65774万元，平均单价约4.2万元/平方米。

    11月8日~10日，有神秘买家购买了上海港国际客运中心的商业配套项目两栋楼，总计金额高达11.35亿元人民币，折合单价37567元~41893平方米，总面积达到3万多平方米。