除了建行，沪上的中行、工行、招行、浦发银行也已经开始低调放款。能够开出首次购房证明，并且符合市政府公布的普通住房条件的客户，基本都能享受到首付款2成、基准利率“打七折”的优惠。

    购非自住房也享优惠

    首次购房、但不符合普通自住房条件的市民，也能享受到优惠吗？记者了解到，银行已经下调了居民首次利用贷款购买非普通自住房的各档贷款利率。大多数银行认为，首付比例越高，意味着银行承受的风险越小，借款人也就可以获得更优惠的利率。

    建行规定，对居民首次利用贷款购买非普通自住房的，若借款人首付款比例在20%-30%（不含）的，利率下限不得低于贷款基准利率的0.8倍（含）；首付比例在30%-40%（不含）的，利率下限不得低于贷款基准利率的0.75倍（含）；首付比例在40%以上的，利率下限不得低于贷款基准利率的0.7倍（不含）。