由于普通化率比较普及，所以挂牌量表现稳定，挂牌量方面小户型只有不到5%的增长。受益面最大的内外环间区域同样是表现稳定。反而是一些在外环以外整体规划的一些大型社区表现出对政策较好的认可度。比如闵行的春申板块，近期客户带看量增加明显，新政出台这几天区域内各分行均有几套成交。

    市场不会迅速回暖

    目前绝大部分开发商认为，观望依然是市场的主流。业内也普遍认为，楼市要在短时间内回暖几乎是不可能的。易居房地产研究院的相关人士指出，房地产市场与整体的大环境相关，现在整体经济环境还没有完全转好，房地产市场也不会迅速回暖。