合富置业交易按揭部经理余佳雯则表示，尽管中国银行、工商银行等没有正式公布房贷细则，但从公司经办的交易案例来看，中国银行、工商银行、招商银行、浦发银行实际上已经开始执行细则.“能够开出首次购房证明，并且符合普通住房条件的客户基本都能享受到首付款2成、基准利率‘打七折’的优惠。”余佳雯说。

    而专做房贷业务的凯弈投资咨询管理有限公司有关人士表示，房产新政出台后，公司部分贷款案件按新政可享受更优惠的贷款利率，因此公司为这些客户重新提交了申请，“现在已有获得银行按照新政放款的案例。”

    该人士举例说，公司客户近日获得放款的案例中，有一客户购买了总价为200万元的房屋（首次购房且为普通住房），原先申请建设银行商业贷款140万，贷款年限20年。银行给出的贷款利率只能打8.5折即6.35%，因此客户每月需还款10320元左右。而房产新政出台后，该房划到普通住房之列，客户重新提交放款申请，建设银行按照新政给予基准利率0.7倍的优惠，且已成功放款，“现在该客户每月还款额是9270元左右，每月可少还1050元。”