策源机构监测数据显示，本周（11.3-11.9）上海楼市整体供应量有所上升，但公寓部分却有一定幅度的下降。成交量方面，本周住宅成交量更是达到了24.17%的增幅。

    本周商品房市场成交均价仍然延续着上涨的走势，各物业类型商品房总体成交均价达到15125元/平方米，上升幅度为24.11%。商品住宅的成交均价上涨趋势比较平稳，成交均价13208元/平方米，环比上周上涨3.76。

    均价500 0-7999 元/平方米

    成交面积前十

    名次 楼盘名称 成交面积/均价

    1 南汇长达新村三期 3842/5215

　　2 松江荣御景苑 3275/7190

　　3 奉贤聚贤煌都二期 1388/6267

　　4 宝山美兰湖颐景园 1234/6714

　　5 宝山绿地丰翔新城 978/6891

　　6 浦东绿地蓝海庭 859/7990

　　7 南汇艺泰安邦四期 760/7334

　　8 松江保利西子湾城 717/7647

　　9 嘉定保利海上五月花城 700/7785

　　10 松江樟馨家园 626/5392

    分析：本价位段公寓成交均价为6660元/平方米，环比下降4.79%。 5000-7999元/平方米价位段的公寓市场本周成交量和成交均价都有所下跌。成交227套，比上周减少了63套。成交均价方面，成交均价为6660元/平方米，环比下降4.79%。

    市场概况：在本周的成交项目中，南汇长达新村三期和松江荣御景苑·两项目表现抢眼，分别以45套公寓和28套公寓房源的销售量位列第一和第二位置。同第三位的聚贤煌都二期相比，成交量整整大了一倍多，差距十分明显。

    重点关注：本周低价房市场的主力成交板块有航头板块、松江新城板块和南桥新城板块。