中原（中国）地产研究中心董事总经理程澐则表示，2005年3月，上海开始第一波楼市调整，当年6月份，开始价跌量升，市场发生明显变化。但今年的情况与2005年又有所不同，现在最大的问题是，中国经济与世界经济已无法分割，房地产的基本面虽然没有发生根本变化，如果整体经济形势不好，这次楼市调整的时间肯定长于3个月。

    业内建议，对自住客来说，不防趁这段时间，仔细了解各楼盘的信息，找到最合适的楼盘后再出手。对投资者来说，房地产市场可能会在明年年中进入平稳期，再需要一到两年的时间才会出现U型反弹，届时可能会有一些投资机会。