在新政引导下，一手市场普通住房的成交比例大幅提高。11月3日—9日，上海商品住宅共成交了1100套，其中普通住房成交了735套，普通住房成交比例为66.8%。然而，在9、10两个月，普通住房成交比例仅20.5%和26.1%。

    房价下调空间10%-15%

    中原（中国）地产研究中心董事总经理程澐表示，明年在上海房价下调的前提下，估计一二手房的总成交量将达到3000万平方米的稳定水平，与2006年相当。而房价下调的空间总体上在10—15%，当然每个区域的情况各不相同，比如中心区域可能下调空间较小，而一些外围区域，下调幅度较大，达到20—30%也有可能。