我们假设其从2009年1月开始贷款，如果继续用其在建行的贷款产品，每月还款额度如下：

    2009年1月开始还款，12年，月供，建设银行如果考虑其它银行的产品，如转按揭至深圳发展银行，运用其气球贷（长贷转短贷，现在就是将5年期以上的贷款通过这个产品转成3年的短期贷款，以获得短期贷款较低的利率，适合还款稳定，或可以提前还款的人）产品，每月还款额度则如下，每月可节省约400元：

    20 09年1月转为深圳发展银行气球贷（3年）除了气球贷，还有一些“随借随还”，“存抵贷”，“固定利率贷款”等产品可以选择，也可以进行一些组合，投资人可以了解一下，现在的市场和利率情况下，“随借随还”是比较有吸引力的，特别是对部分资金暂时闲置，但又有可能随时动用的投资人来说。

    4.公积金：公积金贷款和还款，是一定要用足的部分，因为公积金贷款的利率较商业贷款低得多，比如说，如果近期利息没什么调整的话，2009年5年期以上商业房贷利率是7.2%，而公积金只有4.59%，利率相差非常大了。其实当时王婷贷款买房时，虽然不能再用公积金贷款，却可以申请20万元左右的公积金装修贷款的，这个部分，现在也没有办法再调整了。另外，还款时，如果公积金账户中有较多的余额，可以先做一个冲还本金的申请，之后再转为用公积金每月还款，充分用足公积金。